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Simulador hipotecario avanzado
Planifica tu hipoteca con vision completa antes de firmar
Calcula cuota real, impuestos, aportaciones por persona, amortizacion anticipada y coste total de compra en un solo panel.
Funciones principales
Simulacion completa
Cuota, tabla de amortizacion, impuestos y coste total. Soporta hipoteca fija y mixta.
Reparto por personas
Define ingresos, ahorros y propiedad para repartir pagos de forma justa.
Aportes anticipados
Anade pagos extra para reducir años o cuota y visualizar el impacto instantaneo.
Graficos y trazabilidad
Detecta hitos en la grafica, ve ahorro de intereses y comparte por enlace.
Como funciona
1
Introduce datos base
Precio, tipo de vivienda, uso, impuestos y condiciones de financiacion.
2
Define personas y reparto
Configura ingresos, ahorros, propiedad y aportes extra por participante.
3
Decide con datos reales
Analiza cuota, tabla, coste total e impacto de amortizaciones anticipadas.
Impacto real en tus numeros
Sin optimizar
Escenario base con cuota fija durante todo el plazo, sin aportes anticipados ni ajustes de reparto.
Optimizando con hipotec.app
Simula aportes extra, ajusta estrategia y reparte por participante para reducir intereses y detectar compensaciones al instante.
Disenado para decidir con confianza
Tus simulaciones se procesan y guardan en este navegador. La analítica opcional está desactivada hasta que la aceptas.
Sin autocaptura, grabaciones de sesión ni perfiles personales.
No vendemos datos; solo enviamos eventos manuales si das tu consentimiento.
Extension de Chrome
Tambien puedes abrir el simulador desde portales inmobiliarios usando la extension del proyecto.
Ver en Chrome Web Store (se abre en una pestaña nueva)Preguntas frecuentes
Puedo simular varios escenarios?
Si. Puedes ajustar impuestos, porcentaje financiado, plazo, participantes y aportes extra en tiempo real.
Como se calcula la compensacion entre participantes?
Se calcula segun las aportaciones iniciales y extras de cada persona frente al objetivo de propiedad definido.
La extension de Chrome es obligatoria?
No. La web funciona de forma independiente. La extension solo acelera el acceso desde portales inmobiliarios.
Todo lo que necesitas para decidir con seguridad
Compara estrategias de pago y comparte escenarios con tu pareja o asesor en segundos.
Planificador de compra de viviendaPlanificar mi compra
Descubre cuándo podrías estar listo para comprar
Proyecta tus ahorros, la evolución del precio de la vivienda y la cuota hipotecaria que podrías asumir. Ajusta los supuestos y convierte tu objetivo en un plan concreto.
- Una fecha estimada según tus ingresos, ahorros y aportación mensual.
- El precio futuro, la entrada necesaria y una cuota hipotecaria asumible.
- Un escenario listo para continuar en el simulador hipotecario.