Cargando página
Simulador hipotecari avançat
Planifica la teva hipoteca amb visió completa abans de signar
Calcula la quota real, els impostos, les aportacions per persona, l'amortització anticipada i el cost total de compra en un sol panell.
Funcions principals
Simulació completa
Quota, taula d'amortització, impostos i cost total. Compatible amb hipoteca fixa i mixta.
Repartiment per persones
Defineix ingressos, estalvis i propietat per repartir pagaments de manera justa.
Aportacions anticipades
Afegeix pagaments extra per reduir anys o quota i visualitzar l'impacte a l'instant.
Gràfics i traçabilitat
Detecta fites al gràfic, veu l'estalvi d'interessos i comparteix per enllaç.
Com funciona
1
Introdueix les dades base
Preu, tipus d'habitatge, ús, impostos i condicions de finançament.
2
Defineix persones i repartiment
Configura ingressos, estalvis, propietat i aportacions extra per participant.
3
Decideix amb dades reals
Analitza quota, taula, cost total i impacte d'amortitzacions anticipades.
Impacte real en els teus números
Sense optimitzar
Escenari base amb quota fixa durant tot el termini, sense aportacions anticipades ni ajustos de repartiment.
Optimitzant amb hipotec.app
Simula aportacions extra, ajusta l'estratègia i reparteix per participant per reduir interessos i detectar compensacions a l'instant.
Dissenyat per decidir amb confiança
Les simulacions es processen i es desen en aquest navegador. L'analítica opcional està desactivada fins que l'acceptes.
Sense autocaptura, enregistraments de sessió ni perfils personals.
No venem dades; només enviem esdeveniments manuals si hi dones consentiment.
Extensió de Chrome
També pots obrir el simulador des de portals immobiliaris amb l'extensió del projecte.
Veure a Chrome Web Store (s'obre en una pestanya nova)Preguntes freqüents
Puc simular diversos escenaris?
Sí. Pots ajustar impostos, percentatge finançat, termini, participants i aportacions extra en temps real.
Com es calcula la compensació entre participants?
Es calcula segons les aportacions inicials i extra de cada persona respecte a l'objectiu de propietat definit.
L'extensió de Chrome és obligatòria?
No. El web funciona de manera independent. L'extensió només accelera l'accés des de portals immobiliaris.
Tot el que necessites per decidir amb seguretat
Compara estratègies de pagament i comparteix escenaris amb la teva parella o assessor en segons.
Planificador de compra d'habitatgePlanificar la meva compra
Descobreix quan podries estar preparat per comprar
Projecta els teus estalvis, l'evolució del preu de l'habitatge i la quota hipotecària que podries assumir. Ajusta els supòsits i converteix l'objectiu en un pla concret.
- Una data estimada segons els ingressos, els estalvis i l'aportació mensual.
- El preu futur, l'entrada necessària i una quota hipotecària assumible.
- Un escenari preparat per continuar al simulador hipotecari.