hipotec.appCalcula els diners que necessites avui, la quota mensual i el cost total. Si encara estalvies, estima quan podries estar preparat per comprar.
Sense compte · càlculs al teu navegador · analítica opcional
Preu de l'habitatge
240.000 €
Entrada + ITP
72.000 €
Quota estimada
830 €/mes
Interessos totals
106.920 €
Evolució de la hipoteca
Capital pendent
Habitatge de segona mà · 80% finançat · 30 anys · 3,2% fix · ITP del 10%. Els teus resultats dependran de les dades introduïdes.
Dues eines, un mateix objectiu
Tant si ja tens un habitatge al cap com si encara estàs construint l'entrada, hi ha un camí clar per avançar.
Modela la compra sencera, no només la quota del banc, i compara diferents condicions abans de comprometre't.
Converteix els ingressos, els estalvis i el preu objectiu en una data estimada i un pla mensual concret.
Respostes, no només càlculs
Hipotec.app reuneix les peces que normalment estan repartides entre calculadores, fulls de càlcul i converses amb el banc.
Suma l'entrada, els impostos, les comissions i les altres despeses perquè sàpigues quin estalvi necessites de debò.
Compara la quota i els productes bonificadors amb els ingressos i els altres deutes de la llar.
Prova aportacions anticipades i veu com canvien els interessos, el termini i la quota.
Defineix estalvis, ingressos, propietat i aportacions de cada persona per detectar compensacions.
Una decisió pot canviar anys
En aquest exemple, una aportació única de 10.000 € al cinquè any redueix el termini i els interessos sense haver de fer càlculs a mà.
Provar el meu escenariSense aportació extra
30 anys
de termini previst
106.920 €
d'interessos totals
10.000 € al cinquè any
27 anys i 11 mesos
25 mesos menys d'hipoteca
11.502 € menys
d'interessos estimats
Exemple calculat amb un préstec de 192.000 €, a tipus fix del 3,2% i sense comissions d'amortització. És una estimació, no una oferta vinculant.
Simple d'utilitzar, complet per decidir
Modifica qualsevol supòsit i els resultats es recalculen al moment.
Introdueix el preu, el finançament, els ingressos i les persones que participen en la compra.
Revisa l'entrada, els impostos, la quota, els interessos i el cost total en un sol lloc.
Canvia les condicions, prova aportacions i comparteix l'escenari amb qui vulguis.
Privacitat des del disseny
Els càlculs i els escenaris es processen i es desen localment al navegador. No cal crear cap compte per començar.
Quan mires habitatges
Obre hipotec.app directament des de Fotocasa, Habitaclia, Idealista i Pisos.com amb l'extensió de Chrome.
Abans de començar
El necessari per interpretar bé els resultats i saber fins on arriba cada eina.
No. També calcula l'entrada, els impostos, les despeses, el cost total, l'esforç mensual, les aportacions anticipades i el repartiment entre participants.
Sí. El planificador estima quan podries arribar a l'entrada necessària segons els ingressos, els estalvis, l'aportació mensual i l'evolució del preu.
Sí. Pots definir els ingressos, els estalvis, el percentatge de propietat i les aportacions de cada persona per veure el repartiment i les compensacions.
No. Són estimacions per comparar escenaris. Les condicions definitives depenen de la FEIN, la fiscalitat aplicable i els criteris de cada entitat.
Tria el punt on ets ara. Pots canviar qualsevol dada i comparar escenaris sense crear cap compte.