hipotec.appCalcula el dinero que necesitas hoy, la cuota mensual y el coste total. Si aún estás ahorrando, estima cuándo podrías estar listo para comprar.
Sin cuenta · cálculos en tu navegador · analítica opcional
Precio de la vivienda
240.000 €
Entrada + ITP
72.000 €
Cuota estimada
830 €/mes
Intereses totales
106.920 €
Evolución de la hipoteca
Capital pendiente
Vivienda de segunda mano · 80% financiado · 30 años · 3,2% fijo · ITP del 10%. Tus resultados dependerán de los datos introducidos.
Dos herramientas, un mismo objetivo
Tanto si ya tienes una vivienda en mente como si aún estás construyendo la entrada, hay un camino claro para avanzar.
Modela la compra completa, no solo la cuota del banco, y compara distintas condiciones antes de comprometerte.
Convierte tus ingresos, ahorros y precio objetivo en una fecha estimada y un plan mensual concreto.
Respuestas, no solo cálculos
Hipotec.app reúne las piezas que normalmente están repartidas entre calculadoras, hojas de cálculo y conversaciones con el banco.
Suma la entrada, los impuestos, las comisiones y los demás gastos para saber qué ahorro necesitas de verdad.
Compara la cuota y los productos bonificados con tus ingresos y las demás deudas del hogar.
Prueba amortizaciones anticipadas y mira cómo cambian los intereses, el plazo y la cuota.
Define ahorros, ingresos, propiedad y aportaciones de cada persona para detectar compensaciones.
Una decisión puede cambiar años
En este ejemplo, una aportación única de 10.000 € en el quinto año reduce el plazo y los intereses sin tener que hacer cálculos a mano.
Probar mi escenarioSin aportación extra
30 años
de plazo previsto
106.920 €
de intereses totales
10.000 € en el quinto año
27 años y 11 meses
25 meses menos de hipoteca
11.502 € menos
de intereses estimados
Ejemplo calculado con un préstamo de 192.000 €, a tipo fijo del 3,2% y sin comisiones de amortización. Es una estimación, no una oferta vinculante.
Fácil de usar, completo para decidir
Modifica cualquier supuesto y los resultados se recalculan al momento.
Introduce el precio, la financiación, los ingresos y las personas que participan en la compra.
Revisa la entrada, los impuestos, la cuota, los intereses y el coste total en un solo lugar.
Cambia las condiciones, prueba aportaciones y comparte el escenario con quien quieras.
Privacidad desde el diseño
Los cálculos y escenarios se procesan y guardan localmente en el navegador. No necesitas crear una cuenta para empezar.
Cuando miras viviendas
Abre hipotec.app directamente desde Fotocasa, Habitaclia, Idealista y Pisos.com con la extensión de Chrome.
Antes de empezar
Lo necesario para interpretar bien los resultados y saber hasta dónde llega cada herramienta.
No. También calcula la entrada, los impuestos, los gastos, el coste total, el esfuerzo mensual, las amortizaciones anticipadas y el reparto entre participantes.
Sí. El planificador estima cuándo podrías alcanzar la entrada necesaria según tus ingresos, ahorros, aportación mensual y la evolución del precio.
Sí. Puedes definir los ingresos, ahorros, porcentaje de propiedad y aportaciones de cada persona para ver el reparto y las compensaciones.
No. Son estimaciones para comparar escenarios. Las condiciones definitivas dependen de la FEIN, la fiscalidad aplicable y los criterios de cada entidad.
Elige el punto en el que estás. Puedes cambiar cualquier dato y comparar escenarios sin crear una cuenta.